Ne kadarlık ev alabilirim?

Alabileceğiniz ev fiyatı, aylık geliriniz, peşinatınız, kredi vadesi ve faiz oranına bağlıdır. Genel kural: aylık taksidiniz gelirinizin %35'ini aşmamalıdır.

Konut kredisinde ideal vade ne kadar?

Kısa vade daha az faiz ödersiniz ama taksitler yüksektir. Uzun vade daha düşük taksit ama çok daha fazla toplam faiz. Gelirinize göre karşılayabileceğiniz en kısa vadeyi seçin.

Ev Alma Gücü Hesaplayıcı

Sonuçlar

Alabileceğiniz Maks. Ev Fiyatı

Aylık Taksit

Maksimum Kredi Tutarı

Toplam Faiz

Peşinat Oranı

Taksit / Gelir

Peşinat Anapara (Kredi) Faiz Maliyeti

Vade Karşılaştırması

Vade	Ev Fiyatı	Aylık Taksit	Toplam Faiz	Toplam Maliyet

Faiz Oranı Karşılaştırması

Faiz	Ev Fiyatı	Aylık Taksit	Toplam Faiz

Gelir Seviyesi Karşılaştırması

Gelir	Aylık Taksit	Maksimum Kredi Tutarı	Ev Fiyatı

Bu hesaplama aracı bilgilendirme amaçlıdır. Sonuçlar tahmini değerlerdir ve gerçek değerlerden farklılık gösterebilir.

Ev Alma Rehberi

Taksit / Gelir Oranı Neden Önemli?

Bankalar genellikle aylık gelirin %40-50'sini aşmayan taksit ödemesi kabul eder. İdeal oran %30-35 arasıdır. Mevcut borç ödemeleriniz de bu orana dahildir.

Peşinat Ne Kadar Olmalı?

Bankalar genellikle ev değerinin %20-30'u kadar peşinat ister. Daha yüksek peşinat, daha düşük taksit ve toplam faiz maliyeti demektir.

İpuçları

Taksit + aidat + sigorta toplamını hesaba katın.
Tapu, noter ve banka masrafları için ev değerinin %3-5'ini ayırın.
Değişken faizli kredilerde faiz artış riskini değerlendirin.
Farklı bankalardan teklif alarak en uygun faiz oranını bulun.

Bilgi

İlgili Araçlar

Tüm Araçlar

Finanslarınızı Profesyonelce Yönetin

Parantaj ile gelir-gider takibi, bütçe planlama ve raporlama araçlarından yararlanın.

Ücretsiz Kayıt Ol

Ev Alma Gücü Hesaplayıcı